法律分析：政府关于疫情期间房租减免的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求 。
明确减免时间节点：普遍减免3个月租金工作力争在上半年实际完成主体工作 ，补充减免3个月租金工作要在列为中高风险地区后2个月内完成 。特殊情况处理：若租期不满一年，承租方按租期比例享受免租政策。存在间接承租情形的 ，转租人不享受减免 ，确保免租措施直接惠及最终承租人 。
湖北疫情期间减免房租规定政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金 ，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定 ，不作强制性规定要求 。
疫情期间租的房子不让进，租户可先尝试协商 ，协商不成可求助居委会、街道 、拨打12345热线或报警 ，同时注意保存相关证据。具体如下：协商解决与小区物业协商：主动与小区物业进行沟通，向物业说明自身健康状况，如近期没有生病 、没有接触过病人等 ，表明自己符合进入小区的条件 。
因为疫情外面租的房子怎么办 可以与房东协商房租问题 ，看看能否减免一部分，或者延缓交房租的时间 。因为在疫情期间本身是没有居住的 ，不少房东都会考虑到这一点 ，主动减免。若是这个期间退租的话，人不在本地也是无法搬家的 ，而且房东想要租给他人也比较难 ，所以还是很好协商的 。
在现实生活中，一些人会租房居住或者是用于商业活动 ，在租房时都要签订租房合同 ，按时付给房东租金，租房时都要约定租房的期限 ，一般情况下不能退租 。因为疫情原因要求退租 ，属提前解除合同，应当按照约定承担违约责任。《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。
〖壹〗、在疫情期间遇上房租纠纷，租客可以采取以下措施来化险为夷：租金交付问题正常支付租金：租客应继续支付租金 ，并遵守租约中规定的其他条款 。在许多情况下 ，疫情并不影响租户的支付能力，若可以正常支付 ，应按时交租 。